Professionelle Immobilienbetreuung & Airbnb-Management – Alles aus einer Hand in Dresden & Düsseldorf seit 2018.
Willkommen bei BNBONE Ihrem zuverlässigen Full-Service-Partner für Immobilien, Kurzzeitvermietung und Abwesenheitsbetreuung.
Seit 2018 bieten wir umfassendes Management und Homesitting, kombiniert mit persönlichem Service, um Ihre Immobilie optimal zu betreuen und Ihre Vermietungserfolge zu steigern.
Full-Service-Partner für Immobilienbetreuung & Airbnb
Seit 2018 bieten wir umfassende Betreuung, Kurzzeitvermietung und Abwesenheitsservice in Dresden und Düsseldorf.
Airbnb & Co. Management
Wir übernehmen das komplette Airbnb-Management für eine stressfreie Vermietung Ihrer Immobilie.
Airbnb-Management von A bis Z
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus über Airbnb & Co. vermieten, haben aber keine Zeit für Organisation, Reinigung und Gästekommunikation? Wir übernehmen das komplette Management für Sie:
- Buchungs- & Kalenderverwaltung
- Schnelle und professionelle Gästekommunikation
- Check-in/Check-out & Schlüsselübergabe
- Reinigung, Wäschewechsel & Qualitätskontrolle
- Koordination von Reparaturen & Wartungen
- Gästebetreuung während des Aufenthalts
- Dokumentation & monatliche Abrechnung
Sie profitieren von höheren Bewertungen, geringerer Auslastung Ihrer Zeit – und maximaler Rendite.
Homesitting & Abwesenheitsbetreuung
Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie während Ihrer Abwesenheit an – sicher und zuverlässig.
Homesitting & Abwesenheitsbetreuung
Sie sind längere Zeit nicht vor Ort? Wir sorgen dafür, dass Ihr Zuhause auch während Ihrer Abwesenheit gut betreut ist:
- Regelmäßige Objektkontrollen innen & außen
- Anwesenheitssimulation (z. B. Lichtsteuerung, Rollläden)
- Pflanzen- & Haustierpflege nach Absprache
- Post- & Paketannahme
- Fotodokumentation bei Auffälligkeiten oder Schäden
Ideal bei Urlaub, Geschäftsreisen, Klinikaufenthalten oder Leerstand. - Sofortige Weiterleitung an Handwerksbetriebe auf Wunsch
Dieses Angebot ist flexibel und lässt sich auch mit dem Homesitting kombinieren.
Handelsvertretung & Produktempfehlungen & Coaching
Wir beraten Sie professionell zu Immobilienprodukten und unterstützen den Handel vor Ort.
- Einzelbegehungen nach individueller Terminabsprache
- Zusätzlicher Mehrwert: Handelsvertretung
- Als Ergänzung bieten wir Ihnen Zugang zu hochwertigen Produkten für Ihre Immobilie:
- Möbel & Einrichtung
- Smart-Home-Lösungen
- Reinigungs- & Pflegeprodukte Profitieren Sie von getesteten Empfehlungen – oder verdienen Sie mit an Provisionen, wenn Sie diese Produkte weitervermitteln möchten.
- Regionale Vernetzung: Starke Partnerschaften mit Handwerkern, Smart-Home-Anbietern
- So optimieren Sie Ihre Airbnb
Erleben Sie erstklassige Immobilienbetreuung mit messbaren Erfolgen.
Seit 2018 bieten wir umfassende Services in Dresden und Düsseldorf, die Ihre Immobilie optimal verwalten und Ihre Einnahmen steigern.
Airbnb-Management mit persönlichem Service.
Wir übernehmen die vollständige Verwaltung Ihrer Kurzzeitvermietung, maximieren Ihre Buchungen und sorgen für zufriedene Gäste rund um die Uhr.
Zuverlässige Homesitting- und Abwesenheitsbetreuung.
Unser Homesitting-Service schützt Ihre Immobilie während Ihrer Abwesenheit und sorgt für Sicherheit und Pflege auf höchstem Niveau.
Professionelles Handelsvertretungs- und Produktempfehlungsangebot.
Wir unterstützen Sie mit gezielten Produktempfehlungen und Handelsvertretung, um Ihre Immobilienprojekte optimal zu fördern.
„Seit 2018 vertrauen zahlreiche Eigentümer in Dresden und Düsseldorf auf unsere zuverlässige Betreuung ihrer Immobilien – von der Airbnb-Verwaltung bis zur Abwesenheitsbetreuung.“
Paket 1: „AIRBNB ALL-INCLUSIVE“ – Die Komplettlösung für Ihre Ferienwohnung
Ideal für: Eigentümer, die ihre Wohnung oder ihr Haus gewerblich über Airbnb, Booking.com & Co. vermieten und keine Zeit mit Organisation haben möchten.
Ihr Vorteil: Maximale Auslastung, professionelle Betreuung und keine Überraschungen bei den Kosten.
Pauschalpreis: ab 20% des Bruttomietertrags zzgl. einer pauschalen Reinigungsgebühr pro Gast, die direkt an den Gast berechnet wird.
Diese Pauschale beinhaltet alle folgenden Leistungen:
- Vermietung & Verwaltung
- Optimierte Profilpflege auf allen Portalen
- Dynamische Preisgestaltung & Kalenderverwaltung
- 24/7-Betreuung der Gästekommunikation (Anfragen, Buchungen, Support)
- Gästeservice
- Check-in & Check-out (inkl. Schlüsselübergabe) zu vereinbarten Zeiten
- Bereitstellung eines Gästeguides
- 24/7-Notfall-Hotline für Gäste
- Reinigung & Logistik
- Komplette Endreinigung nach jedem Gast (Wischen, Staubsaugen, Desinfizieren, Müllentsorgung)
- Vollständiger Wäscheservice: Frische Bettwäsche & Handtücher für jeden Gast
- Auffüllen von Verbrauchsmaterialien (Seife, Klopapier, Spülmittel etc.)
- Qualitätskontrolle nach jedem Reinigungsdurchgang
- Organisation & Verwaltung
- Koordination und Beaufsichtigung von Handwerkern und Wartungen
- Monatliche transparente Abrechnung mit allen Einnahmen und Ausgaben
- Überweisung Ihres Nettogewinns pünktlich zum Monatsende
Einmalige Einrichtungspauschale: 149,00 € (für die professionelle Ersteinrichtung aller Profile und Abläufe)
Paket 2: „HOMESITTING PAKET“ – Die Rund-um-die-Uhr-Betreuung
Ideal für: Längere Abwesenheiten (mehrere Wochen/Monate), z.B. aufgrund von Weltreisen, Workation oder Klinikaufenthalten.
Ihr Vorteil: Ihr Zuhause wird bewohnt und wirkt lebendig. Das ist der beste Einbruchschutz.
Pauschalpreis: 599,00 € pro Monat (für das Standardobjekt ohne Haustiere)
Diese Pauschale beinhaltet:
- Durchgehende Betreuung oder tägliche mehrstündige Anwesenheit
- Umfassende Anwesenheitssimulation (Lichter, Rollläden, Medien)
- Tägliche Sichtkontrollen im und am Haus
- Umfangreiche Pflanzenpflege (Gießen, Düngen, Umtopfen auf Wunsch)
- Post- und Paketannahme sowie regelmäßige Weiterleitung auf Wunsch
- Regelmäßige Lüftung aller Räume
- Kontrolle der Heizung/Temperatur im Winter
- Müllentsorgung
- Fotodokumentation im wöchentlichen Update
Optionale Zusatzpauschalen:
- Haustierbetreuungspauschale: + 150,00 € pro Monat (für Füttern, Gassigehen, Katzentoilette, etc.)
- Pool-/Gartenpflegepauschale: + 120,00 € pro Monat (für einfache Pflegearbeiten)
Paket 3: „SICHERHEITS-CHECK PAKET“ – Die flexible Kontrolle
Ideal für: Leerstehende Immobilien, Zweitwohnsitze oder kurze Trips, bei denen Sie gelegentlich den Zustand prüfen lassen möchten.
Ihr Vorteil: Volle Flexibilität ohne Vertragslaufzeit. Sie buchen nur, was Sie brauchen.
Pauschalpreis pro Kontrolle: 39,00 €
Jede Kontrolle beinhaltet:
- Begehung der Immobilie (ca. 30-45 Minuten)
- Sichtkontrolle auf Einbruch, Wasserschäden, Feuchtigkeit und technische Defekte
- Kontrolle der Kühl-/Gefrierschränke auf Funktion
- Temperatur- und Luftfeuchtigkeitskontrolle
- Fotoprotokoll des Gesamtzustands
- Schriftlicher Kurzbericht per E-Mail
- Sofortige Benachrichtigung im Schadensfall
Paket mit 5 Kontrollen: 175,00 € (Sparen Sie 20,00 € – Das Paket ist 6 Monate gültig)
Zusatzleistungen (können zu allen Paketen hinzugebucht werden)
Wir sind vor Ort, übergeben die Schlüssel, beaufsichtigen die Arbeiten und verschließen die Immobilie wieder.
FOTOS FÜR BOOKING AIRBNB etc.:
Pauschalpreis für professionelle Immobilienfotos: 249,00 €
Inkl. Bearbeitung, Optimierung für Portale und 10 hochauflösender Bilder.
DEEP CLEAN:
Pauschalpreis für eine Grundreinigung: ab 179,00 €
Inkl. gründliche Reinigung von Küche (inkl. Backofen), Bad, Fensterinnenseiten und Böden.
HANDWERKER-TERMINBETREUUNG:
Pauschalpreis: 59,00 € pro Termin
| Leistung | Basis-Paket | Premium-Paket |
|---|---|---|
| Airbnb-Verwaltung | 20 % der Miete | 25 % der Miete (+ Reinigungskoordination) |
| Wohnungsverwaltung | 59 €/Monat | 99 €/Monat (inkl. Mieterscreening) |
| Homesitting | 59 €/Begehung | 599 €/Monat (unbegrenzte Begehungen) |
| Coaching | 149 €/Stunde | 899 €/Jahr (4 Workshops) |
Full-Service-Partner für Immobilienmanagement in Dresden & Düsseldorf
Seit 2018 engagieren wir uns als zuverlässiger Partner für Immobilienbetreuung, Kurzzeitvermietung und Abwesenheitsservice in Dresden und Düsseldorf. Unsere Werte basieren auf Vertrauen, Qualität und persönlichem Service, die den Grundstein für nachhaltigen Erfolg und Kundenzufriedenheit legen.
